月亮湾小区小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于95%
的本商圈小区
小区概述
- 月亮湾小区位于肃州区肃州板块，于2006年建成，房龄较老。小区是小高层住宅，容积率约为2.5，楼栋总数约为11栋，小区户型多样，2-3居室均有，户型面积有51㎡-148㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有酒泉市中医院，居民就医方便；
- 小区靠近西部天地时代国际购物中心，居民逛街便利。
缺点- 小区楼栋距离近，采光不够充足；
- 小区于2006年建成，房龄较老。
地段交通
8.8 分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
324个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区128m左右是晋城路口公交站，3路等公交车停靠此站点，距小区206m左右是酒泉宾馆公交站，3路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距晋城路约60m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
9.9 分
高于99%
本商圈小区
学前
9.8
小学
9.0
初中
9.0
78个
附近幼儿园
15个
附近小学
19个
附近初中
小精灵幼儿园(晋城路)距离小区约194m，该幼儿园是一所私立学校；距小区501m左右有南关小学，该学校是公立小学；酒泉第六中学距离小区约978m，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
6.0 分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境比较优美。小区自带花园，花草树木较为繁茂，自然环境较好。小区园林修剪及时，能够保证花园干净，花圃树丛美化到位。小区内还有健身器材等娱乐设施，可供孩子玩耍。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大气，楼栋用料严格筛选，目前没有漏水等状况出现；该小区于2006年建成，房龄较老，有轻微老旧痕迹。
楼栋分布
小区是小高层住宅，容积率约为2.5，楼栋总数约为11栋，小区户型多样，2-3居室均有，户型面积有51㎡-148㎡左右。
出入口
小区的出入口有西门，西门靠近晋城路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，建议居民合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动广场；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施。
物业服务
物业的保洁人员工作认真负责，不管什么天气，都会及时打扫小区卫生，小区环境干净整洁；小区的公共设施如有损坏，物业人员维修都比较及时，整体服务质量比较好。
安保
小区大门外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，小区安保人员配备充足，会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，以保障小区的居民安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.5 分
高于68%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.2
银行金融
9.0
6个
购物中心
暂无
商场
263个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距小区426m左右有西部天地时代国际购物中心，居民可以在此进行休闲购物；距小区1.1km左右有华润万家(东方广场店)，居民居家采购可以在此购物；小区出门约168m有鸿兴商店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区873m左右有酒泉市中医院，居民就医可以来此；距离小区大约920m有肃州区新城区社区卫生服务中心，感冒发烧等卫生症状可以来诊疗；心连心药房(二分店)距小区49m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区789m左右有隆盛商贸南苑标准化菜市场，水果、蔬菜等品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区206m左右有浙商银行(酒泉分行)，居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门404m左右有中国移动(彩虹桥批发市场店)，办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，酒泉市南苑派出所距小区578m左右，小区周边的治安有保障；距离小区1.3km左右有酒泉市北山生态园林福寿人文园，环境较好，居民可以来此游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区557m左右有漂靓宝贝康体足浴馆(康体足浴中心酒泉总店)，居民可以来按摩放松；距小区304m左右有十指电竞，居民无聊时可以来此上网。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
51㎡左右的2居室适合于预算不多的年轻人购买，与小区的其他户型相比房价更低一些，经济压力较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择148㎡左右的3居室，房间比较多，居住环境更加舒适。
卖房建议
要出售的房屋如带有停车位，可以附带停车位出售，有车的购房者一般更容易购买房屋；小区距离隆盛商贸南苑标准化菜市场较近，老人买菜比较方便，适合养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，出售效率更高。
租房建议
对于预算少的租房人士，可以选择合租面积为148㎡左右的3居室，能够适当减轻经济负担；对于预算较多的租房人群，可以选择整租面积为148㎡左右的3居室，居住环境更加舒适。
出租
小区周边的商业配套相对齐全，附近上班族租住本小区的可能性比较高，业主可以把出租人群定位于在附近上班的人群，能够更快的出租；业主可以在租出前把房屋收拾干净，保持干净整洁，或进行适当装饰，提高居住的舒适度，吸引租房者，提高出租效率。
用户评价
7.0 分
高于72%
本商圈小区
居住体验
小区周边的娱乐设施比较多，年轻人娱乐聚会等比较方便，菜市场离得也较近，老人去菜市场买菜方便；小区里面保安都是24小时巡逻，居民可放心居住，小区居住体验较好。
业主特征
本小区部分居民是三代同堂，老人带小孩，居住氛围比较好；小区的安保设施比较齐全，可放心在小区居住，环境干净整洁，物业管理负责到位，居民之间关系和睦，居住体验较好。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 1.4元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一档0.51元/度
- 第二档0.56元/度
- 第三档0.81元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.50元/m³
- 第二阶梯3元/m³
- 第三阶梯3.75元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费