小区绿化率约40%，环境较好，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民饭后散步，整体环境安静舒适。

小区外观简约大气；外立面为褐色和黄色的涂料组成，防水效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共约32栋楼，均由小高层住宅组成，容积率约为2，小区在售户型有88㎡-100㎡左右的二居室、102㎡-118㎡左右的三居室、140㎡左右的四居室。

小区共四个出入口和两个停车场。北门靠近解放路。西门（人行门）靠近解放路。南门靠近高铁东路。西门靠近解放路。2号地下车库靠近解放路，仅限车辆通行。5号地下车库靠近圆梦路，仅限车辆通行。

物业管理较好，能够及时解决居民的日常报修问题，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与当地公安局联网，保障居民的人身财产安全。

距离小区约2km有富康购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约148m有乐万家超市(圆梦路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约134m有生活家便利店，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约399m有酒泉市康复医院，方便居民就医；距离小区约971m有肃州路社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约142m有泰和堂，居民买药比较方便。

距离小区约1.6km有南湖金湾蔬菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约204m有甘肃银行(酒泉解放北路支行)，居民存取款比较方便；距离小区约246m有中国电信智慧家庭服务站(社区店)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1km有常青苑，居民可以带小孩去游玩；距离小区约2.3km有酒泉图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.1km有肃州区公安分局东郊派出所，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约1.8km有酒泉飞天数字影城(富康购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.8km有麦霸KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约285m有健身俱乐部，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积140㎡左右的四居室，能够实现生活工作分区，提升生活质量；对于独居人士，建议选择面积88㎡-100㎡左右的二居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。小区距离公交站较近，上下班方便，建议业主将出售对象定位为上班族，可提高成交率。

对于独居人士，建议选择面积88㎡-100㎡左右的二居室，1人居住不拥挤，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金；对于夫妻或者3口之家也可以选择140㎡左右的四居室，户型功能齐全。

据小区部分年轻的上班族表示，小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富。居住体验较好；小区环境较好，邻里关系较好，整体居住体验较好。

小区内中年人居多，多为企业高管，此部分居民事业稳定，收入颇丰，文化素质也比较高；小区内有很多老年人和小孩，老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天；居民整体素质较高，整体氛围积极向上。