小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位，小区内有多处公共座椅，可供居民休息，小区内有凉亭、小广场和健身器材，方便居民锻炼身体，还有儿童游乐设施，经常有老人带着小孩在此玩耍。小区环境整体干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为涂料，以白色和橙色为主，底部搭配蓝灰色，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区总建筑面积约140000㎡，占地面积约71000㎡，小区楼栋总数约为21栋，建筑类型为小高层，小区户型面积有80㎡-118㎡左右，房型为3居室，适合刚需和改善型人群购买。

福泽华庭小区有2个出入口，西门位于春光路5号，西南门位于南苑东路，仅行人通行。

小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。业主有问题能够及时响应，处理问题及时。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全，小区设有门禁，居民刷卡进入小区，对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4㎞左右有西部天地时代国际购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区140m左右有国泰超市(祁连路店)，方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有红韵便利店，居民购物方便。

距离小区2.3㎞左右有酒泉市人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区150m左右有杨会云诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区160m左右有福泽康大药房，居民买药方便。

距离小区950m左右有隆盛商贸南苑标准化菜市场，居民买菜方便。距离小区460m左右有酒泉农商银行(春光分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区150m左右有中国移动(肃州区鸿诺通讯授权店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.9㎞左右有左公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.1㎞左右有肃州区公安分局东郊派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.4㎞左右有新影汇影城(西部天地时代国际购物中心店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区860m左右有爱Ke音乐商务酒吧KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为80㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，以做过渡。对于成员较多的家庭来说，可以选择面积为118㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择与别人合租80㎡左右的3居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择118㎡左右的3居室，面积相对较大，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区物业服务较好，小区打扫得很干净，小区有健身设施，居民常在此健身休闲，氛围较好。小区周边各项配套设施比较完善，居民居住在此生活购物比较方便，居民居住体验较好。

小区内居住人群以中年家庭为主，老人在此帮忙带孩子，还有部分年轻家庭，小区内经常有家长带孩子在小区内玩耍，邻里之间相处也比较和谐，居住氛围较好。