小区整体绿化率约为45%，环境较好，小区内设有花园、休闲广场和凉亭，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内的设施比较完善，整体的舒适度较高。

小区建筑简约大方，以黄色和米白色的粉刷涂料为主，采用的是大型落地窗的设计，采光相对较好，私密性较差。小区2012年竣工，外立面看起来较新，没有脱落痕迹，装修基调比较方正，外立面做到了隔热、防水，效果相对是不错的。

小区容积率约为1.5，共39栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区主推户型有约98㎡的2房，约140㎡的3房。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。

小区内有6个出入口，北门靠近园林路；东北门靠近北环西路；正门靠近西环北路，此门禁止机动车出入；西门靠近西环北路；南门靠近同德巷；东南门靠近同德巷。

小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区房龄较新，建筑外立面比较干净，小区楼道的小广告及时清理，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。

小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.1km左右有万达广场(酒泉店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约107m处有惠客多便利店(NO011店)，距离小区约133m处有兴盛商店，便利店相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约1.1km处有汉德宫火锅食府(老城区店)，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区600m左右有酒泉市人民医院，此医院是集中医医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化综合医院，是一所三级甲等医院，居民就医方便；距离小区约111m处有李灵珊诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约194m处有肃州区康盛药店，距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善程度较好，距离小区662m左右有仓后街蔬菜市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约272m处有交通银行24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区230m左右有中国联通，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区769m左右有酒泉市肃州区人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.1km处是体育公园，此公园内设有娱乐设施，能满足群众休闲、健身等文体娱乐需求；还有酒泉图书馆，距小区2.2km左右，该图书馆是孩子们闲暇时间开阔视野的好去处。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1km处有横店电影城(东方广场店)，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约758m处有卡莎CASA量贩KTV，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约463m左右有杨州名门足浴养生，主营项目有足疗、推拿等，适合身体比较劳累的居民，休假可以到此。

小区主推户型有约98㎡的2房，约140㎡的3房，对于新婚夫妇来说，建议选择面积约98㎡的2房，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于有家庭的购房者来说，建议选择140㎡左右的3房，能够满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，有些父母考虑到孩子上学会选择在此购买，有利于房屋出售。小区离菜市场较近，生活配套完善，靠近公园，空气清新，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。

对于白领和新婚夫妇来说，建议选择面积约98㎡的二房，独住空间足够大，也可以发起合租，资金压力减小；对于有家庭的租户而言，建议选择140㎡左右的三房，空间相对较大，家人都有自己的空间，周边学校很多，孩子上学是比较方便的。

小区的主要房型为两房和三房，因为租房的人相对资金紧张，可以建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下可以加快出租速度。小区内部环境较好，设施较为完善，附近的超市、银行等配套设施都比较齐全，附近的教育资源也比较丰富，基于以上优势，可以加快出租速度。

小区内设有花园、休闲广场和凉亭，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内的设施比较完善，整体的舒适度较高。邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。

小区的两房多为新婚夫妇和普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士，小区业主整体素质较高。