小区绿化率约为39%，绿植覆盖率高，环境较好；小区内设有健身设施，居民可以在闲暇之时来此处锻炼；小区内还有花园和凉亭，极具欣赏特色。小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。 

小区整体设计简单大气，外墙采用白色墙漆粉刷；小区竣工于2008年，房龄较老，小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区容积率约为2.5，小区分为西区和东区，其中西区共43栋楼，东区共31栋楼。小区建筑类型均为多层住宅房。小区主推户型有约95㎡的2房，约116㎡的3房楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，居住环境十分舒适。

小区内有12个出入口，北门靠近酒金东路；西南门靠近北环东路；东门靠近金泉北路，仅供行人通行；西南1门靠近北环东路；西区东3门靠近金泉北路；西区东2门靠近金泉北路；西区西南2门靠近北环东路；东区北门靠近酒金东路；东区西门靠近金泉北路；东区西3门靠近金泉北路；东区西2门靠近金泉北路；东区西1门靠近金泉北路。

小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。

小区周边商业配套一般，万达广场(酒泉店)距离小区约3.9km，是一所综合性的大型购物中心，距离较远，满足不了居民日常购物的要求；好又多(金泉北路)距离小区约182m，居民可前往此处购买生活用品；肃州区宠记便利店距离小区约243m，满足居民日常的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，酒泉市第二人民医院距离小区约928m，该医院为综合医院，是一所二级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求；李卫东诊所(金泉北路)距离小区约221m，满足居民日常的就医；德生堂(巨龙东区店)距离小区约163m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施完善，辰润园公益性蔬菜市场距离小区约1.1km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；酒泉农商银行(公园路支行)距离小区约711m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国移动距离小区约194m，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，泉湖乡水磨沟村村民委员会距离小区约425m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；酒泉公园距离小区约603m，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；微社区儿童图书馆距离小区约1.8km，孩子们可以在这里阅读。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，横店电影城(东方广场店)距离小区约1.4km，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；卡莎CASA量贩KTV距离小区约1.6km，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐；禅悦瑜伽距离小区约204m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择95㎡左右的两居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择116㎡左右的三居室，房屋建筑面积较充足，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边教育资源较多，对于注重教育环境的家庭来说是一个闪光点，能有提高房子出售的速度。小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。

对于单身租户来讲，可以租住95㎡左右的二居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租116㎡左右的三居室，小区周边交通便利、教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

由于房龄较老，建议业主将家里的水电燃气、家电做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚，保持好房屋卫生，以吸引租客，提高房屋出租速度。如果业主的房子装修不是很好，那么可以适当的对房屋进行装修，保持整体卫生干净，也可以加快出租速度。

小区距离大型商场、超市等距离较近，居民购物比较方便；小区内部有娱乐设施，小孩可以在户外做游戏娱乐；小区邻里氛围较好，邻里关系和睦，居民的居住体验良好；此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区的两房多为新婚夫妇和普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士，小区业主整体素质较高。