小区景观植物丰富，绿植布局和设计整齐大气，植被错落有致，环境宜居，小区内部设施齐全，建有花园，居民可以来此散步，还有休闲凉亭、景观喷泉和各种健身设施，居民休闲娱乐方便。小区地面基本上没有垃圾，比较干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为36栋，建筑类型为小高层，小区均为一梯两户，小区户型面积有80㎡-140㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

太阳岛小区有3个出入口，西门位于酒金西路13号，靠近鑫乐园超市，南门位于酒金西路13号，禁止机动车，南2门位于酒金公路122号附近。

小区物业整体服务质量较好，管理规范，服务周到。卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记，小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有鑫利新天地，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有太阳岛超市，方便居民购买日常所需。距离小区250m左右有万客来超市，居民购物方便。

距离小区770m左右有解放军第九四四医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有柳氏诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有泰和堂(酒金西路店)，居民买药方便。

距离小区300m左右有新世纪蔬菜市场，居民买菜方便。距离小区170m左右有酒泉农商银行(新世纪分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区340m左右有中国电信(酒金西路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.5㎞左右有体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区680m左右有肃州区公安局西城关派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.1㎞左右有横店电影城(东方广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区980m左右有宝乐迪量贩式KTV(酒泉店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于刚需置业一族来说，可以选择80㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族在此购买。对于追求品质的家庭，可以选择140㎡左右的4居室，空间相对较大，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于情侣或夫妻租户来讲，可以租住80㎡左右的2居室，房租价格低，减轻经济负担，节省资金。对于家庭租户来讲，可以选择整租140㎡左右的4居室，空间较大，能够满足基本的居住需求。

建议业主在出租时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区内有健身器材，老年人会在这里锻炼身体、聊天等，邻里之间关系较好。小区靠近鑫利新天地，居民逛街购物方便，距离解放军第九四四医院较近，居民就医方便。

小区多为业主自住，居民多为上班族，整体素质比较高，小区住户以本地人为主，居住氛围比较浓厚，小区部分住户是三代同堂的家庭，老人会帮忙照顾孩子。