小区内建有花园，靠近6号楼和9号楼附近，花园旁有休闲椅，很多老人和孩子喜欢在此处玩耍；并且道路两旁和楼栋前后种有树木、灌木丛和草坪等组成的绿化带，小区绿化率约33%，但整体生活环境较为舒适。

小区整体建筑为简单大方的建筑风格，小区外立面采用了米色和砖红色的涂料构成，并且物业维护工作较好，外立面保持较好。

小区容积率约1.95，小区共有58栋商品房住宅，由小高层组成，户型有1-2居室，户型面积约为45㎡-90㎡，户型方正，采光较好，南北通透，居住舒适感较好，适合刚需型人群。

小区共有1个出入口，小区北门位于建设路130号附近，居民出行较为便捷。

小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。

小区安保人员配备充足，监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距小区约1.4km是西部天地时代国际购物中心，方便居民逛街购物；距小区137m左右有人和超市(龙腾路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约1.6km是酒泉市第二人民医院，该医院为二级甲等综合医院；距小区约258m是肃州区东南街社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区124m左右有康盛医药连锁(二十八分店)，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约470m是雪路公益性蔬菜市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区609m左右有酒泉农商银行(公园路支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区143m左右有中国移动(龙腾路营业厅)，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.3km有酒泉公园，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约527m是微社区儿童图书馆，居民闲暇时可带孩子到此处阅览书籍，增长知识，陶冶情操。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区174m左右有竞技网苑(龙腾路店)，深受电竞爱好者喜欢；距小区约682m有名仕台球(金福来招待所店)，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约999m有瑜伽苑健身馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于单身上班族，资金准备不充足且是首次购房，可以选择约45㎡的1居室，可以满足居住空间，小区附近有商场，居民购物比较方便；对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约90㎡的2居室，以后有孩子居住也不拥挤，居住较为舒适。

小区离医院、菜市场等都比较近，业主可将人群定位为养老人群，会增加房屋出售的速度；小区周边交通便利，商业发达，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择租住45㎡左右的1居室，可以拥有独立的生活空间，房租较低，生活压力较小；建议家庭租户老说，可以租住90㎡左右的2居室，房间充足，能够满足家庭日常的居住使用。

小区临近公交站，又靠近商业地带，业主可以将租客定位在附近年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议业主在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租；另外，建议业主对房屋进行适当装修，家电家具配备齐全一点，也能够加快房屋出租速度。

小区周边娱乐场所多，丰富了居民的日常生活；小区内邻里之间相互帮助，关系融洽，居住氛围浓厚；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。

小区居住人群多以年轻为主，业主大部分是周边的白领阶层，个人素养比较高；小区还有是三代人同住的家庭，多是老人来帮忙带小孩，居住氛围比较好，综合来说居住在此非常舒适。